【本広告】浜松市入野 分譲地販売情報

2129万円~2021万円
浜松市中央区入野町16404-1
基本情報
| 土地住所 | 浜松市中央区入野町16404-1 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道線 高塚駅 1.9㎞ |
| 学区 | 浜松市立入野中学校/浜松市立入野小学校 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地住所 | 浜松市中央区入野町16404-1 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道線 高塚駅 1.9㎞ |
| 学区 | 浜松市立入野中学校/浜松市立入野小学校 |
| 総区画数 | 2区画 |
区画図(全体)

各区画情報
| A | B | |
|---|---|---|
| 区画面積 | 55.30坪(182.81㎡) | 56.14坪 (185.59㎡) |
| 販売価格 | 2129万円 | 2021万円 |
| 建ぺい率・容積率 | 70%/200% | 60%/200% |
現地案内地図
周辺環境

クックマート 佐鳴湖南店
車で3分(約1.1km)

杏林堂ドラッグストア 入野店
車で4分(約1.4km)

イオン 浜松志都呂店
車で6分(約2.3km)

浜松市立入野小学校
徒歩17分(約1.3km)

浜松市立入野中学校
徒歩3分(約240m)

※徒歩の分数は80m=1分、車は400m=1分として算出(端数繰り上げ)した、地図上で計測した概算時間です。
ココハウスの土地探しとは
地域密着の情報力

浜松で注文住宅をつくってきた経験から、地域に根ざしたネットワークがあります。
“生活に直結する”リアルな情報をご提供します。
土地の個性を生かす設計力

その土地が持っている個性を生かして、ポテンシャルを最大限に引き出す設計を心掛けています。
この土地だからこそできる暮らしを考えます。
人生を見据えた土地計画

土地はこれから何十年も続く暮らしを支える土台です。将来の暮らし方の変化や相続なども踏まえた長期的視点で計画づくりをお手伝いします。
場所への想いに寄り添う

“場所への想い”も、大切な要素です。条件だけで土地を判断するのではなく、行政との調整など、できる限り実現できる方法を探していきます。
ココハウスの家づくり






ホテルライクな空間と、暮らしやすさを兼ね備えた家づくり
私たちが得意とするのは、ホテルライクな洗練された空間デザイン。ただし、私たちがこだわっているのは見た目の美しさだけではありません。
暮らしの一つひとつを丁寧に設計へ落とし込み、「暮らし方」から逆算して家をつくっています。だからこそ、デザイン性の高さと、実際に住んでからの快適さや使いやすさを、どちらも実現することができます。
※本分譲地は建築条件付き宅地です。COCOhouseとの建築工事請負契約が条件となります。
ココハウスの家づくり、
詳しくはこちらから
物件概要

全体概要
| 物件名 | 入野分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中央区入野町16404-1 |
| 交通 | JR東海道線 高塚駅 1.9㎞ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 敷地面積 | A:55.30坪(182.81㎡) B:56.14坪(185.61㎡) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | A:70% 200%/B:60% 200% |
| 道路幅員 | 西側接道 道路幅員5.97m 北側接道 道路幅員5.97m |
| 私道負担 | なし |
| 現状 | 更地(造成済み) |
| 施設・設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、雨水側溝 |
| 造成工事完了日 | 2026年7月28日 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 売主・広告主 | 有限会社 インターコラボデザイン |
| 建築請負会社 | COCOhouse |
| 事業所所在地・電話番号 | 静岡県浜松市中央区元城町106-9 電話:053-452-1102 |
| 所属団体 | 公益社団法人不動産保証協会静岡県本部 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業者免許 静岡県知事(4)第12228号 |
| 建設業 | 静岡県知事許可(般-4)第34491号 |
| 情報登録日 | 2026年9月3日 |
| 物件名 | 入野分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中央区入野町16404-1 |
| 交通 | JR東海道線 高塚駅 1.9㎞ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 敷地面積 | A:55.30坪(182.81㎡) B:56.14坪(185.61㎡) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | A:70% 200%/B:60% 200% |
| 道路幅員 | 西側接道 道路幅員5.97m 北側接道 道路幅員5.97m |
| 私道負担 | なし |
| 現状 | 更地(造成済み) |
| 施設・設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、雨水側溝 |
| 造成工事完了日 | 2026年7月28日 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 売主・広告主 | 有限会社 インターコラボデザイン |
| 建築請負会社 | COCOhouse |
| 事業所所在地・電話番号 | 静岡県浜松市中央区元城町106-9 電話:053-452-1102 |
| 所属団体 | 公益社団法人不動産保証協会静岡県本部 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業者免許 静岡県知事(4)第12228号 |
| 建設業 | 静岡県知事許可(般-4)第34491号 |
| 情報登録日 | 2026年9月3日 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 区画面積 | A:55.30坪(182.81㎡) B:56.14坪 (185.61㎡) |
| 販売価格 | A:2129万円 B:2021万円 |
| お引き渡し時期 | 相談につき決定 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、有限会社インターコラボデザインと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。) |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 区画面積 | A:55.30坪(182.81㎡) B:56.14坪 (185.61㎡) |
| 販売価格 | A:2129万円 B:2021万円 |
| お引き渡し時期 | 相談につき決定 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、有限会社インターコラボデザインと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。) |
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