浜松の工務店ココハウスが考える、暮らし発想の注文住宅
性能は「数字」だけではなく、暮らしの質を支える力
浜松の土地に合わせて、安全・快適・経済性の3つの軸から、
暮らしを支える性能を追求しています。
日々の心地よさや安心、そして将来の暮らしまで見据えた注文住宅を目指しています。
安全性
耐震/耐風/検査体制
快適性
高気密高断熱/HEAT20
経済性
ZEH・ZEH⁺/GX型志向住宅/長期優良住宅
強さが暮らしを守る、浜松で安心して住み続けられる注文住宅
突然の揺れにも、家がしっかり家族を守ってくれる。
最高等級3の耐震性能と制震技術で、“もしも”のときも暮らしを守る確かな強さが家族の安心を支えます。
強さが暮らしを守る、
浜松で安心して住み続けられる注文住宅
突然の揺れにも、家がしっかり家族を守ってくれる。
最高等級3の耐震性能と制震技術で、“もしも”のときも暮らしを守る確かな強さが家族の安心を支えます。
耐震性能
最高等級3を標準取得
耐震性能
最高等級3を標準取得
日本、そして浜松に住む以上、地震は避けて通れません。 ココハウスの家は耐震等級3（最高等級）を標準で取得。 これは建築基準法の1.5倍の強さを持ち、震度7クラスの地震でも倒れにくい設計です。
揺れを吸収する制震ダンパー
制震ダンパーが建物の揺れを吸収・分散する制震ダンパーを全棟に採用。余震にも強く、長く安心して暮らせます。
耐震×大空間を叶えるSE構法に対応
在来工法を基本としつつ、開放的な吹き抜けや大空間リビングを叶えたい方には、SE構法での施工も可能です。
全棟に許容力度計算を実施
すべての住宅で構造計算を実施。 構造の安全性を「数値」で確認することで、確かな安心をお届けします。
検査体制
浜松の風にも負けない耐久性
耐風性能
浜松の風にも負けない耐久性
風が強い地域である浜松でも安心。 ココハウスは耐風等級2（最高等級）を取得し、500年に一度といわれる暴風の1.2倍の風圧にも耐える設計です。自然災害から家族を守る、安心の強さを標準装備しています。
検査体制
第三者機関による検査で品質に安心を
検査体制
第三者機関による検査で品質に安心を
全ての家で第三者検査機関によるチェックを実施。
見えない部分までしっかり確認し、客観的な目で安心できる品質を保証します。
浜松の気候に合わせて一年中、快適に過ごせる注文住宅
高断熱・高気密設計で、どの部屋にいても冬はあたたかく、夏は涼しい。
浜松の気候に合わせたバランス設計が、一年を通して心地よい暮らしを実現します。
浜松の気候に合わせて一年中、快適に過ごせる注文住宅
高断熱・高気密設計で、どの部屋にいても冬はあたたかく、夏は涼しい。
浜松の気候に合わせたバランス設計が、一年を通して心地よい暮らしを実現します。
高断熱高気密
冬はあたたかく、夏は涼しい快適空間
高断熱高気密
冬はあたたかく、夏は涼しい快適空間
断熱は“熱を伝えにくくする力”、気密は“すき間を減らす力”。 この2つがしっかりと機能することで、外の暑さ・寒さを遮り、室内の快適な空気を保ちます。
ココハウス
基準性能
UA値
0.46
C値
0.32
※間取りや窓の数によって誤差が生じます
※C値：2025年度平均実績
一年中心地良い高水準の断熱性能
優れた気密性能で安定した室温に
HEAT20
G2グレードを標準採用
HEAT20
G2グレードを標準採用
国のZEH基準を超える、HEAT20 G2仕様の家づくり。
これは、「実際の住み心地」を重視した基準で、室温15℃未満になる時間を大幅に減らし、ヒートショックのリスクを軽減します。
健康にも優しく、省エネで心地よい家、がココハウスの「住み心地の基準」です。
浜松の気候に合わせて最適な断熱仕様を採用
性能と住み心地の両方を見つめながら、家族がいつまでも快適に過ごせる住まいを目指しています。
床下断熱
湿気やシロアリを防ぎ、足元からの冷えを軽減
壁内＋付加断熱（吹付）
すき間をなくし、断熱層をしっかり確保
屋根断熱
強い日差しから室内を守り、夏の暑さをやわらげる
樹脂サッシ＆Low-Eガラスで熱を逃さない
熱を逃しにくい樹脂サッシを採用。
また、Low-Eガラス＋アルゴンガス入りの複層ガラスを採用し、夏の強い日差しや冬の冷気を遮断。結露も少なく、家が長持ちします。
庇と軒で、自然の光と熱をコントロール
太陽の動きを考えた庇（ひさし）と軒の設計で、 夏は強い日差しをやわらげ、冬は光をしっかり室内へ。 季節に合わせて快適に過ごせるだけでなく、外壁の汚れや劣化も防ぎます。
家計にも環境にもやさしい、未来基準の注文住宅
エネルギーを賢く使う、未来基準の暮らしを実現。
ムダにしない、そして創り出す機能で、日々の光熱費を抑えながら、家族がずっと安心して暮らせる住まいを支えます。
家計にも環境にもやさしい、未来基準の注文住宅
エネルギーを賢く使う、未来基準の暮らしを実現。
ムダにしない、そして創り出す機能で、日々の光熱費を抑えながら、家族がずっと安心して暮らせる住まいを支えます。
ZEH・ZEH＋住宅
未来を見据えたエネルギー設計
ZEH・ZEH＋住宅
未来を見据えたエネルギー設計
高断熱・高気密（エネルギーのムダを減らす）＋太陽光発電（エネルギーを創り出す）の組み合わせで、年間エネルギー収支ゼロを目指すZEH住宅を標準化。
ZEHよりもさらに高性能なZEH＋（ゼッチプラス）にも対応しており、
光熱費の節約はもちろん、災害時に自家発電で電力を確保できる安心感も魅力。
国の補助金制度も充実しており、環境にも家計にもやさしい住まいです。
GX型志向
住宅
次世代のゼロエネルギー住宅
GX型志向住宅
次世代のゼロエネルギー住宅
さらに進化した、GX型志向住宅も取得しています。
再生可能エネルギーを積極的に活用し、使うエネルギーを実質ゼロに近づけることを目指す住まいです。
つまり、「エネルギーを減らす」だけでなく、「自分たちでつくる」までを実現。環境への負担を減らしながら、家計の安心も長く続く暮らしが叶います。
太陽光発電を標準装備
自宅で発電した電気を使うことで、毎月の光熱費を大幅に削減できます。
また、停電時でも電気が使えるように、蓄電池やV2H（電気自動車給電）にも対応しています。将来的な導入を念頭に、配線や設置位置を考慮した施工も可能です。
長期優良住宅
賢く建てて、ずっと快適に
長期優良住宅
賢く建てて、ずっと快適に
「長く快適に暮らせる家」であるように、全棟で長期優良住宅の認定取得を推奨。 認定を受けると、税制優遇やローン優遇もあり、経済的にも安心が続く家づくりをサポートします。
性能だけでなく、暮らす人の未来まで考えた設計
家は、家族の健康と幸せを守る“場所”です。
ココハウスは、浜松の気候と暮らしに寄り添い、
“安心・快適・幸せ”が未来まで続く住まいをお届けします。
FAQ
性能に関してよくいただくご相談
断熱性能や気密性能は、暮らしにどう関係するのですか？
家の中の温度差をなくし、一年中快適な住環境が実現できます。
断熱性能や気密性能が高いと、家の中の温度差が少なくなり、冬は暖かく、夏は涼しい状態を一年中保ちやすくなります。ヒートショックのリスク軽減や月々の光熱費を抑えやすくなる点もメリットです。
性能を上げると、その分費用も高くなるのでしょうか？
コストと住み心地のバランスが重要です。
性能を上げるほど費用が上がる傾向はありますが、ただ性能の数値を高くすることだけを目指しているわけではありません。ご家族の暮らし方や優先したいポイントに合わせて、コストと住み心地のバランスが取れた「ちょうど良い性能」をご提案しています。
補助金などを使うことはできますか？
条件に応じて活用できる様々な補助金制度があります。
可能です。長期優良住宅やZEH関連など、条件に応じて活用できる補助金制度があります。どの制度が利用できるかは時期や条件によって変わるため、お打ち合わせの中で詳しくご案内します。
性能について詳しくなくても、おまかせで大丈夫ですか？
プロの視点から最適をご提案いたします。
問題ありません。暮らし方やご希望をお伺いした上で、私たちプロの視点から最適な性能をご提案し、わかりやすくご説明しますので、安心してお任せください。
太陽光発電などの設備はつけられますか？
省エネ設備の導入対応も行なっております。
対応可能です。ZEH基準への対応も行っているため、太陽光発電をはじめとした省エネ設備の導入についても、ご希望に応じてご提案しています。
性能についての説明は、契約前にしっかり聞けますか？
専門的な内容も丁寧にご説明いたします。
もちろんです。断熱性能の数値や工法の違いなど、専門的でわかりにくい内容も、ご納得いただけるまで丁寧にご説明します。疑問点はその場で何度でもご質問ください。
工法（木造・SEなど）はいくつかあるようですが、どう選べばいいですか？
それぞれのメリットや特徴をもとにご提案いたします。
木造軸組工法やSE構法など、それぞれにメリットや得意な間取りの特徴があります。
広い空間を作りたい、コストを抑えたいなど、ご家族のご要望や敷地条件、ご予算を踏まえて、家づくりのプロとして最適な工法をご提案いたします。
ココハウスの家づくり
浜松で新築の注文住宅を手がけるココハウスは、最初のヒアリングからアフターサービスまで自社一貫体制で対応しています。”暮らし”を起点にあなたの家族だけの快適な家づくりを提案します。
